Нужно ли регистрировать право на недвижимость по старым документам?

Если документы на Вашу недвижимость были оформлены до 31 января 1998 года (и в переходный период до 2000 года), Ваше право собственности признается ранее возникшим.

Речь идет о таких документах, как договоры приватизации, договоры купли-продажи, мены, дарения, решения суда и так далее.
В переходный период право собственности регистрировалось как в Росреестре, так и в БТИ (органах местного самоуправления, исполнительных комитетах). Право, которое было зарегистрировано в данный период не в Едином государственном реестре, также признается ранее возникшим.

Есть только одно условие – документы должны быть оформлены правильно, с соблюдением всех требований закона, в том числе должны быть выданы надлежащими органами. К примеру, органами БТИ, органами местного самоуправления, исполнительными комитетами.
Несмотря на то, что ранее возникшие права признаются юридически действительными, для того чтобы совершать сделки с недвижимостью такие права обязательно нужно внести в реестр недвижимости.

Внести такие сведения в реестр недвижимости можно одновременно с регистрацией перехода права другому собственнику.
Одновременно, правообладатель недвижимого имущества может в любое время по собственному желанию подать заявление о внесении сведений о праве собственности в Единый реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости – это главное и единственное доказательство существования такого права.
Сейчас многие пользуются электронными сервисами портала государственных услуг (gosuslugi.ru). Одним из популярных электронных сервисов является сервис по предоставлению информации о принадлежащих физическому лицу объектах недвижимости.

Обращаем внимание, что до тех пор, пока запись о праве на недвижимость не внесена в реестр недвижимости, такие данные не будут отображаться и на портале Госуслуг.

Тем самым информацию о принадлежащих гражданину объектах недвижимости через портал Госуслуг получить не возможно.
Напомним, что для регистрации ранее возникшего права можно обратиться в МФЦ и предоставить ранее полученный правоустанавливающий документ, например, договор приватизации квартиры, договор купли-продажи, при себе иметь паспорт.

Регистрация прав, возникших до 31 января 1998 года, будет проведена бесплатно. За регистрацию права, которая возникла в переходный период, но не была внесена в Единый государственный реестр недвижимости, взимается государственная пошлина в соответствии с существующим Законодательством.